1. Für wen und für welche Verträge gilt dieses Widerrufsrecht?

Verbraucherinnen und Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu, wenn sie mit uns einen Vertrag – insbesondere einen Maklervertrag – im Wege des Fernabsatzes (z. B. per Telefon, E-Mail, Kontaktformular, Messenger, Post oder über diese Website) oder außerhalb unserer Geschäftsräume (z. B. bei Ihnen zu Hause, im Besichtigungsobjekt oder unterwegs) abschließen.

Verbraucher ist gemäß § 13 BGB jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.

Das Widerrufsrecht gilt für Maklerverträge sowohl auf Auftraggeber- als auch auf Interessentenseite. Ein Maklervertrag kann bereits dadurch zustande kommen, dass Sie unsere Maklerleistung in Kenntnis eines Provisionsverlangens in Anspruch nehmen (z. B. durch Anforderung eines Exposés oder durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins). Auch in diesem Fall gilt die nachfolgende Widerrufsbelehrung.

Unternehmern im Sinne des § 14 BGB steht ein Widerrufsrecht nicht zu.

2. Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Daniel Richter – richter immobilien
Josefstraße 3/1
72488 Sigmaringen
Telefon: 07571 51234
Mobil: +49 (0)172 7006222
E-Mail: mail@immobilien-dr.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

– Ende der Widerrufsbelehrung –

3. Vorzeitiger Beginn der Maklertätigkeit

Grundsätzlich werden wir für Sie erst nach Ablauf der vierzehntägigen Widerrufsfrist tätig. Wünschen Sie ausdrücklich, dass wir bereits vorher mit unserer Tätigkeit beginnen (z. B. weil Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin oder ein Exposé wünschen), benötigen wir dafür Ihr ausdrückliches Verlangen. Bei Verträgen, die außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen wurden, muss dieses Verlangen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. schriftlich oder per E-Mail) erklärt werden.

Ihr Widerrufsrecht bleibt in diesem Fall bestehen. Widerrufen Sie den Vertrag, schulden Sie uns lediglich Wertersatz für die bis zum Widerruf bereits erbrachten Leistungen im oben beschriebenen Umfang.

4. Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen müssen Zustimmung und Kenntnisbestätigung auf einem dauerhaften Datenträger übermittelt werden.

5. Wann besteht kein Widerrufsrecht?

Ein Widerrufsrecht besteht insbesondere in folgenden Fällen nicht:

bei Verträgen, die Sie persönlich in unseren Geschäftsräumen abgeschlossen haben, ohne dass zuvor eine Ansprache außerhalb der Geschäftsräume erfolgt ist;
bei Verträgen, die notariell beurkundet werden (§ 312 Abs. 2 Nr. 1 BGB) – dies betrifft insbesondere den Immobilienkaufvertrag selbst, nicht jedoch den Maklervertrag;
bei Verträgen, die Sie als Unternehmerin oder Unternehmer im Sinne des § 14 BGB abschließen;
bei Mietverträgen über Wohnraum, sofern Ihnen vor Vertragsschluss die Möglichkeit zur Besichtigung der Wohnung eingeräumt wurde (§ 312 Abs. 4 Satz 2 BGB).

Die vorstehende Aufzählung dient Ihrer Orientierung und ist nicht abschließend. Maßgeblich sind die gesetzlichen Bestimmungen der §§ 312 ff., 355 ff. BGB.

6. Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Daniel Richter – richter immobilien
Josefstraße 3/1
72488 Sigmaringen
E-Mail: mail@immobilien-dr.com

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________________________

Bestellt am (*) / erhalten am (*): _____________________

Name des/der Verbraucher(s): _____________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): _____________________

_______________________________________________

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum: _____________________

(*) Unzutreffendes streichen.

7. Hinweise zum Datenschutz bei Ausübung des Widerrufs

Erklären Sie uns gegenüber den Widerruf, verarbeiten wir die dabei von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten (insbesondere Name, Anschrift, Kontaktdaten, Vertrags- und Objektdaten sowie das Datum des Widerrufs) ausschließlich zur Bearbeitung und Dokumentation Ihres Widerrufs.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. Abwicklung des widerrufenen Vertrags) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung unserer gesetzlichen Nachweis- und Aufbewahrungspflichten). Die Daten werden nach Abschluss der Abwicklung gesperrt und nach Ablauf der handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen (§ 257 HGB, § 147 AO) gelöscht.

Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Ausführliche Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten sowie zu Ihren Rechten als betroffene Person (Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerspruch und Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde) finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

8. Abgrenzung: Widerruf des Vertrags und Widerruf einer Einwilligung

Der hier beschriebene Widerruf betrifft ausschließlich den Widerruf eines Vertrags nach §§ 355 ff. BGB. Davon zu unterscheiden ist der Widerruf einer datenschutzrechtlichen Einwilligung nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO – etwa für den Erhalt von Objektangeboten per E-Mail oder für den Einsatz von Cookies. Eine solche Einwilligung können Sie jederzeit formlos und ohne Angabe von Gründen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, ohne dass dies Auswirkungen auf einen bestehenden Vertrag hat. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

9. Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) teilzunehmen.

Stand: August 2026